June 30

Маяк» с видом на свалку

«Маяк» с видом на свалку.

Элитный жилой комплекс в Химках оказался ловушкой для покупателей.

Застройщик жилого комплекса «Маяк» на берегу канала имени Москвы в Химках трубит через СМИ о старте продаж квартир в пятом высотном корпусе «бизнес плюс». Покупателям обещаются подъезды из мрамора, просторные жилые помещения, панорамное остекление пентхаусов с «живописным видом на воду». Однако те, кто уже купился на эту рекламу, горько сожалеют о выборе. Открыв окна с видом на канал, хозяева сразу ощутили тошнотворный запах свалки. раскинувшейся как раз аккурат на противоположном берегу. Свалка периодически горит и зловонит, ее нестерпимый смог будто специально поднимается ветрами точно в стены жилых башен «Маяка». Найти крайнего, кто ответил бы за такой неприятный сюрприз в виде соседства с воняющей свалкой, не так-то просто. Застройщик умывает руки: мол, полигон отходов – это другой берег, за который ответственны совсем другие организации. Однако в таком объяснении сквозит лукавство: ведь свалка раскинулась напротив ЖК «Маяк» на вчера, а еще задолго до начала строительства. Поэтому застройщик не мог не осознавать, с какими проблемами столкнутся будущие покупатели элитного жилья, которое продается по цене 112 тысяч рублей за квадратный метр. А проблемы таковы, что жизнь в башнях «Маяка» подразумевает вечно закрытые окна и невозможность проветрить помещения. Ведь свалка зловонит без перерыва и днем, и ночью, и летом, и зимой. Правда, иногда, в редкую безветренную погоду, в зловонии случаются перерывы: эти паузы застройщик и использует для демонстрации квартир будущим покупателям. Ничего не подозревающие граждане восхищаются живописным видом и мраморными колоннами башни, тут же соглашаясь стать счастливыми новоселами. Но счастье длится недолго – до первого дуновения ветра.

Кроме свалки на ЖК «Маяк» в Химках обрушилась и другая напасть. По заявлению экологов, ФГУП «Канал имени Москвы» еще с начала застройки требовал от собственников проекта предоставить проектную документацию на будущие жилые башни, что являлось условием согласования строительства. Однако, как следует из документа, опубликованного на портале этого не сделано до сих пор.

«Учреждение выдало … положительное заключение по откорректированному проекту планировки части территории г. Химки в районе ул. Кудрявцева. утвержденному в 2012 году постановлением главы городского округа Химки… с размещением на западном берегу канала им. Москвы в створе 50,5-51,15 км судового хода общественно- делового центра. жилого комплекса переменной этажности в 40-50 м от уреза воды… при условии выполнения требований водного законодательства, а также предоставления проектной документации в части застройки территории, прилегающей к берегу канала им. Москвы. До настоящего времени проектная документация не представлена», извещает главный инженер ФГУП А.В. Андросов.

Получается, что застройка башен ЖК «Маяк» еще и не согласована по части соблюдения водного законодательства и законодательства в области охраны окружающей среды. Это чревато еще более значительными проблемами, чем тошнотворный запах от свалки с противоположного берега.

Между тем, смог от свалки досаждает и новоселам других жилых комплексов, выстроенных на берегу канала в подмосковных Химках, включая ЖК «Васко Да Гама» и «Правый берег». В случае же с ЖК «Маяк» ситуация усугубляется еще и тем обстоятельством, что проект планировки строительства жилых башен был утвержден прежним главой округа Химки Олегом Шаховым, который в 2014 году со скандалом покинул свой пост на волне возбужденного в отношении него уголовного дела за злоупотребления. В частности, вскрылось, что разрешенная им застройка уничтожила единственный стадион на берегу канала им. Москвы. предназначенный для 250-тысячного населения Химок, а также нарушала природный ландшафт. Может статься, что расхлебывать эти юридические перипетии придется покупателям квартир в ЖК «Маяк», поскольку застройщик попытается снять с себя всю ответственность. И тут уже дело будет за долгими судами.


Tags: , , , , ,
Copyright 2017. All rights reserved.

Posted 30.06.2016 by admin in category "Новости

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *